臺北市士林區天母西路34號6F/7F

2013-11-06 實價登錄成交明細

成交總價 1,850 萬 65.4 萬/坪 × 28.3 坪

權狀坪數28.3 坪

主建物24.36 坪

公設比4%

當時屋齡28 年

這筆買到什麼

建物 28.3 坪

└ 主建物 24.36 坪

└ 公設等 3.94 坪

土地持分 6.02 坪

0 坪28.3 坪

土地坐落 天母段一小段 104 地號

成交當下的單價比較本筆 65.4 萬/坪

本筆成交 65.4

本棟中位 65.4

天母西路中位 65.4

士林區 2013 年中位 55

比本棟中位高 0%比天母西路中位高 0%比士林區 2013 年中位高 19%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）370 萬

貸款（8 成）1,480 萬

每月月付55,447 元

30 年總利息516 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局2房2廳1衛

樓層6F/7F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。