臺北市文山區羅斯福路五段218巷21號4F/5F
2013-12-05 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 195 萬 18.7 萬/坪 × 10.41 坪
權狀坪數10.41 坪
主建物9.06 坪
公設比0%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 10.41 坪
└ 主建物 9.06 坪
└ 公設等 1.35 坪
土地持分 2.95 坪
0 坪10.41 坪
土地坐落 萬隆段二小段 228 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.7 萬/坪
本筆成交 18.7
羅斯福路五段中位 59.9
文山區 2013 年中位 46.5
比羅斯福路五段中位 低 69%比文山區 2013 年中位 低 60%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）39 萬
貸款（8 成）156 萬
每月月付5,844 元
30 年總利息54 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。