臺北市士林區芝玉路一段197巷34號2F/5F
2017-11-10 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,300 萬 53.8 萬/坪 × 24.15 坪
權狀坪數24.15 坪
主建物20.74 坪
公設比5.1%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 24.15 坪
└ 主建物 20.74 坪
└ 公設等 3.41 坪
土地持分 6.81 坪
0 坪24.15 坪
土地坐落 芝山段一小段 906-4 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 53.8 萬/坪
本筆成交 53.8
芝玉路一段中位 64.2
士林區 2017 年中位 56
比芝玉路一段中位 低 16%比士林區 2017 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）260 萬
貸款（8 成）1,040 萬
每月月付38,963 元
30 年總利息363 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。地政士僅受託買賣案件申請登記，並無代理撰擬不動產買賣契約書，係由不動產經紀業或權利人自行提供成交案件實際資訊，供地政士申報登錄。含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。