臺北市文山區辛亥路七段60巷5號
2014-03-30 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 920 萬 42.8 萬/坪 × 21.48 坪
權狀坪數21.48 坪
主建物18.88 坪
公設比12.1%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 21.48 坪
└ 主建物 18.88 坪
└ 公設等 2.6 坪
土地持分 7.71 坪
0 坪21.48 坪
土地坐落 實踐段一小段 242 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.8 萬/坪
本筆成交 42.8
辛亥路七段中位 47
文山區 2014 年中位 49.5
比辛亥路七段中位 低 9%比文山區 2014 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）184 萬
貸款（8 成）736 萬
每月月付27,574 元
30 年總利息257 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：價格含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。