臺北市信義區吳興街260巷19弄3號1F/13F
2014-04-02 實價登錄成交明細
成交總價 2,725 萬 66.3 萬/坪 × 41.13 坪
權狀坪數41.13 坪
主建物23.2 坪
公設比35.7%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 41.13 坪
└ 主建物 23.2 坪
└ 公設等 17.93 坪
土地持分 9.76 坪
0 坪41.13 坪
土地坐落 三興段二小段 222 地號
價格拆解
成交總價2,725 萬
扣車位後房價2,725 萬
單價 66.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 66.3 萬/坪
本筆成交 66.3
本棟中位 95
吳興街中位 60.7
信義區 2014 年中位 73.6
比本棟中位 低 30%比吳興街中位 高 9%比信義區 2014 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）545 萬
貸款（8 成）2,180 萬
每月月付81,672 元
30 年總利息760 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途國民住宅
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：國宅車位須定期抽籤
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。