臺北市北投區致遠一路二段112巷8之4號5F/5F
2020-01-10 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,436 萬 60.3 萬/坪 × 23.8 坪
權狀坪數23.8 坪
主建物22.55 坪
公設比0%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 23.8 坪
└ 主建物 22.55 坪
└ 公設等 1.25 坪
土地持分 6.9 坪
0 坪23.8 坪
土地坐落 文林段四小段 237 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 60.3 萬/坪
本筆成交 60.3
致遠一路二段中位 60
北投區 2020 年中位 50.5
比致遠一路二段中位 高 0%比北投區 2020 年中位 高 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,436 萬
+22%
2026 年推估1,749 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 313 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）287 萬
貸款（8 成）1,149 萬
每月月付43,039 元
30 年總利息401 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。