臺北市松山區民權東路三段106巷3弄55之2號14F/15F
2013-05-27 實價登錄成交明細
成交總價 4,380 萬 72.7 萬/坪 × 60.21 坪
權狀坪數60.21 坪
主建物41.23 坪
公設比23.6%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 60.21 坪
└ 主建物 41.23 坪
└ 公設等 18.98 坪
土地持分 7.03 坪
0 坪60.21 坪
土地坐落 敦化段五小段 10-1 地號
價格拆解
成交總價4,380 萬
扣車位後房價4,380 萬
單價 72.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 72.7 萬/坪
本筆成交 72.7
本棟中位 72.7
民權東路三段中位 73.5
松山區 2013 年中位 69.6
比本棟中位 高 0%比民權東路三段中位 低 1%比松山區 2013 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）876 萬
貸款（8 成）3,504 萬
每月月付131,274 元
30 年總利息1,222 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層14F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。