臺北市松山區光復南路13巷4之2號
2012-12-23 實價登錄成交明細
成交總價 4,380 萬 59.9 萬/坪 × 73.14 坪
權狀坪數73.14 坪
主建物66.3 坪
公設比4.2%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 73.14 坪
└ 主建物 66.3 坪
└ 公設等 6.84 坪
土地持分 33.36 坪
0 坪73.14 坪
土地坐落 西松段三小段 645-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 59.9 萬/坪
本筆成交 59.9
本棟中位 59.9
光復南路中位 81.2
松山區 2012 年中位 63.4
比本棟中位 高 0%比光復南路中位 低 26%比松山區 2012 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）876 萬
貸款（8 成）3,504 萬
每月月付131,274 元
30 年總利息1,222 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房3廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見使用執照
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。