臺北市松山區八德路四段206號1F/7F
2013-12-31 實價登錄成交明細
成交總價 4,730 萬 89.3 萬/坪 × 52.99 坪
權狀坪數52.99 坪
主建物23.86 坪
公設比49.1%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 52.99 坪
└ 主建物 23.86 坪
└ 公設等 29.13 坪
土地持分 10.15 坪
0 坪52.99 坪
土地坐落 西松段三小段 88 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 89.3 萬/坪
本筆成交 89.3
本棟中位 89.3
八德路四段中位 77.4
松山區 2013 年中位 69.6
比本棟中位 高 0%比八德路四段中位 高 15%比松山區 2013 年中位 高 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）946 萬
貸款（8 成）3,784 萬
每月月付141,764 元
30 年總利息1,320 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/7F
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。