臺北市松山區南京東路五段291巷20弄4之2號1F/7F
2014-03-24 實價登錄成交明細
成交總價 1,738 萬 129.2 萬/坪 × 13.46 坪
權狀坪數13.46 坪
主建物4.3 坪
公設比53.9%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 13.46 坪
└ 主建物 4.3 坪
└ 公設等 9.16 坪
土地持分 2.37 坪
0 坪13.46 坪
土地坐落 寶清段四小段 381 地號
價格拆解
成交總價1,738 萬
扣車位後房價1,738 萬
單價 129.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 129.2 萬/坪
本筆成交 129.2
本棟中位 129.2
南京東路五段中位 74.8
松山區 2014 年中位 77.3
比本棟中位 高 0%比南京東路五段中位 高 73%比松山區 2014 年中位 高 67%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）348 萬
貸款（8 成）1,390 萬
每月月付52,090 元
30 年總利息485 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層1F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。