臺北市內湖區成功路四段36號5F/16F
2017-07-18 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 500 萬 25.4 萬/坪 × 19.69 坪
權狀坪數19.69 坪
主建物16.89 坪
公設比6.9%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 19.69 坪
└ 主建物 16.89 坪
└ 公設等 2.8 坪
土地持分 1.85 坪
0 坪19.69 坪
土地坐落 康寧段三小段 768 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.4 萬/坪
本筆成交 25.4
本棟中位 64.5
成功路四段中位 70
內湖區 2017 年中位 54.9
比本棟中位 低 61%比成功路四段中位 低 64%比內湖區 2017 年中位 低 54%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）100 萬
貸款（8 成）400 萬
每月月付14,986 元
30 年總利息139 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。