臺北市中山區新生北路二段133巷25號2F/5F
2012-09-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,115 萬 46.6 萬/坪 × 23.95 坪
權狀坪數23.95 坪
主建物19.22 坪
公設比8.2%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 23.95 坪
└ 主建物 19.22 坪
└ 公設等 4.73 坪
土地持分 6.05 坪
0 坪23.95 坪
土地坐落 吉林段三小段 290 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 46.6 萬/坪
本筆成交 46.6
本棟中位 50.1
新生北路二段中位 62.7
中山區 2012 年中位 57.7
比本棟中位 低 7%比新生北路二段中位 低 26%比中山區 2012 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）223 萬
貸款（8 成）892 萬
每月月付33,418 元
30 年總利息311 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房0廳4衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。