臺北市南港區玉成街201巷2弄9號4F/4F
2018-11-18 實價登錄成交明細
成交總價 400 萬 46.9 萬/坪 × 8.52 坪
權狀坪數8.52 坪
主建物7.11 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 8.52 坪
└ 主建物 7.11 坪
└ 公設等 1.41 坪
土地持分 2.76 坪
0 坪8.52 坪
土地坐落 玉成段五小段 526 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 46.9 萬/坪
本筆成交 46.9
本棟中位 46.9
玉成街中位 66.3
南港區 2018 年中位 61.1
比本棟中位 高 0%比玉成街中位 低 29%比南港區 2018 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交400 萬
+35%
2026 年推估539 萬
以南港區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 139 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）80 萬
貸款（8 成）320 萬
每月月付11,988 元
30 年總利息112 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：房地共有人間交易房地持分
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。