臺北市中山區大直街62巷4號5F/7F

2013-04-23 實價登錄成交明細

成交總價 3,000 萬 78.7 萬/坪 × 38.14 坪

權狀坪數38.14 坪

主建物29.81 坪

公設比12.6%

當時屋齡28 年

這筆買到什麼

建物 38.14 坪

└ 主建物 29.81 坪

└ 公設等 8.33 坪

土地持分 7.14 坪

0 坪38.14 坪

土地坐落 北安段二小段 484 地號

成交當下的單價比較本筆 78.7 萬/坪

本筆成交 78.7

本棟中位 78.7

大直街中位 67.8

中山區 2013 年中位 62.4

比本棟中位高 0%比大直街中位高 16%比中山區 2013 年中位高 26%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）600 萬

貸款（8 成）2,400 萬

每月月付89,914 元

30 年總利息837 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳2衛

樓層5F/7F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。