臺北市松山區南京東路五段233號
2012-08-21 實價登錄成交明細
成交總價 9,500 萬 144.6 萬/坪 × 65.7 坪
權狀坪數65.7 坪
主建物56.17 坪
公設比6.8%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 65.7 坪
└ 主建物 56.17 坪
└ 公設等 9.53 坪
土地持分 9.7 坪
0 坪65.7 坪
土地坐落 寶清段四小段 624 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 144.6 萬/坪
本筆成交 144.6
本棟中位 144.6
南京東路五段中位 74.8
松山區 2012 年中位 63.4
比本棟中位 高 0%比南京東路五段中位 高 93%比松山區 2012 年中位 高 128%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,900 萬
貸款（8 成）7,600 萬
每月月付284,727 元
30 年總利息2,650 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房2廳1衛
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。