臺北市信義區和平東路三段223號5F/16F
2019-03-10 實價登錄成交明細
成交總價 2,318 萬 72.5 萬/坪 × 31.97 坪
權狀坪數31.97 坪
主建物24.32 坪
公設比6.6%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 31.97 坪
└ 主建物 24.32 坪
└ 公設等 7.65 坪
土地持分 3.43 坪
0 坪31.97 坪
土地坐落 犂和段三小段 197 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 72.5 萬/坪
本筆成交 72.5
本棟中位 72.5
和平東路三段中位 66.5
信義區 2019 年中位 72.1
比本棟中位 高 0%比和平東路三段中位 高 9%比信義區 2019 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交2,318 萬
+20%
2026 年推估2,773 萬
以信義區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 455 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）464 萬
貸款（8 成）1,854 萬
每月月付69,473 元
30 年總利息647 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。