臺北市中山區長安東路一段55之2號
2021-11-01 實價登錄成交明細
成交總價 6,500 萬 106 萬/坪 × 61.34 坪
權狀坪數61.34 坪
主建物61.34 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 61.34 坪
└ 主建物 61.34 坪
土地持分 15.88 坪
0 坪61.34 坪
土地坐落 正義段一小段 272 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 106 萬/坪
本筆成交 106
本棟中位 106
長安東路一段中位 68.5
中山區 2021 年中位 72.9
比本棟中位 高 0%比長安東路一段中位 高 55%比中山區 2021 年中位 高 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交6,500 萬
+15%
2026 年推估7,484 萬
以中山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 984 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,300 萬
貸款（8 成）5,200 萬
每月月付194,813 元
30 年總利息1,813 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。