臺北市中山區中山北路二段62巷28號2F/4F
2012-12-14 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,071 萬 26.9 萬/坪 × 39.78 坪
權狀坪數39.78 坪
主建物39.78 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 39.78 坪
└ 主建物 39.78 坪
土地持分 12.48 坪
0 坪39.78 坪
土地坐落 中山段四小段 453 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.9 萬/坪
本筆成交 26.9
本棟中位 69.8
中山北路二段中位 83.8
中山區 2012 年中位 57.7
比本棟中位 低 61%比中山北路二段中位 低 68%比中山區 2012 年中位 低 53%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）214 萬
貸款（8 成）857 萬
每月月付32,099 元
30 年總利息299 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層2F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。