臺北市信義區松隆路360號5F/5F

2012-12-25 實價登錄成交明細

成交總價 1,755 萬 48.4 萬/坪 × 36.3 坪

權狀坪數36.3 坪

主建物27.02 坪

公設比10.4%

當時屋齡28 年

這筆買到什麼

建物 36.3 坪

└ 主建物 27.02 坪

└ 公設等 9.28 坪

土地持分 8.54 坪

0 坪36.3 坪

土地坐落 虎林段一小段 363 地號（共 2 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 48.4 萬/坪

本筆成交 48.4

本棟中位 48.4

松隆路中位 84.5

信義區 2012 年中位 69.8

比本棟中位高 0%比松隆路中位低 43%比信義區 2012 年中位低 31%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）351 萬

貸款（8 成）1,404 萬

每月月付52,599 元

30 年總利息490 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層5F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。