臺北市松山區八德路二段360之3號

2013-10-28 實價登錄成交明細

成交總價 1,450 萬 121 萬/坪 × 11.99 坪

權狀坪數11.99 坪

主建物10.35 坪

公設比13.7%

當時屋齡15 年

這筆買到什麼

建物 11.99 坪

└ 主建物 10.35 坪

└ 公設等 1.64 坪

土地持分 1.45 坪

0 坪11.99 坪

土地坐落 敦化段三小段 378 地號（共 2 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 121 萬/坪

本筆成交 121

本棟中位 121

八德路二段中位 87.9

松山區 2013 年中位 69.6

比本棟中位高 0%比八德路二段中位高 38%比松山區 2013 年中位高 74%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）290 萬

貸款（8 成）1,160 萬

每月月付43,458 元

30 年總利息404 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局2房1廳1衛

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途見使用執照

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。