臺北市中山區新生北路二段41巷50號2F/5F
2026-02-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,330 萬 75.5 萬/坪 × 17.61 坪
權狀坪數17.61 坪
主建物14.92 坪
公設比0%
當時屋齡44 年
這筆買到什麼
建物 17.61 坪
└ 主建物 14.92 坪
└ 公設等 2.69 坪
土地持分 4.96 坪
0 坪17.61 坪
土地坐落 吉林段四小段 236 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 75.5 萬/坪
本筆成交 75.5
本棟中位 75.5
新生北路二段中位 62.7
中山區 2026 年中位 84.6
比本棟中位 高 0%比新生北路二段中位 高 20%比中山區 2026 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）266 萬
貸款（8 成）1,064 萬
每月月付39,862 元
30 年總利息371 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳1衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。