臺北市北投區崗山路8巷5號12F/12F
2013-03-26 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,188 萬 38.9 萬/坪 × 56.25 坪
權狀坪數56.25 坪
主建物22.94 坪
公設比51.8%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 56.25 坪
└ 主建物 22.94 坪
└ 公設等 33.31 坪
土地持分 8.7 坪
0 坪56.25 坪
土地坐落 桃源段二小段 210 地號
價格拆解
成交總價2,188 萬
扣車位後房價2,188 萬
單價 38.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.9 萬/坪
本筆成交 38.9
本棟中位 41
崗山路中位 41.6
北投區 2013 年中位 48.3
比本棟中位 低 5%比崗山路中位 低 6%比北投區 2013 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）438 萬
貸款（8 成）1,750 萬
每月月付65,577 元
30 年總利息610 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層12F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：價格含增建，車位面積無法概算
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。