臺北市北投區三合街一段117巷76號6F/9F
2020-06-05 實價登錄成交明細
成交總價 2,550 萬 63 萬/坪 × 40.47 坪
權狀坪數40.47 坪
主建物21.18 坪
公設比34.1%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 40.47 坪
└ 主建物 21.18 坪
└ 公設等 19.29 坪
土地持分 10.09 坪
0 坪40.47 坪
土地坐落 三合段 77 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 63 萬/坪
本筆成交 63
本棟中位 63.1
三合街一段中位 68.5
北投區 2020 年中位 50.5
比本棟中位 高 0%比三合街一段中位 低 8%比北投區 2020 年中位 高 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交2,550 萬
+25%
2026 年推估3,178 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 628 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）510 萬
貸款（8 成）2,040 萬
每月月付76,427 元
30 年總利息711 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：預售屋；土地款：19125000；建物款：6375000
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。