臺北市內湖區麗山街362之3號5F/5F
2015-12-17 實價登錄成交明細
成交總價 1,580 萬 49.1 萬/坪 × 32.21 坪
權狀坪數32.21 坪
主建物26.43 坪
公設比9.6%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 32.21 坪
└ 主建物 26.43 坪
└ 公設等 5.78 坪
土地持分 8.48 坪
0 坪32.21 坪
土地坐落 碧湖段四小段 685 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 49.1 萬/坪
本筆成交 49.1
本棟中位 49.1
麗山街中位 56.3
內湖區 2015 年中位 55.3
比本棟中位 高 0%比麗山街中位 低 13%比內湖區 2015 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）316 萬
貸款（8 成）1,264 萬
每月月付47,355 元
30 年總利息441 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房0廳3衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。