臺北市內湖區內湖路一段285巷69弄41號4F/5F

2016-10-14 實價登錄成交明細

成交總價 1,030 萬 36.8 萬/坪 × 28.01 坪

權狀坪數28.01 坪

主建物24.67 坪

公設比0%

當時屋齡33 年

這筆買到什麼

建物 28.01 坪

└ 主建物 24.67 坪

└ 公設等 3.34 坪

土地持分 7.03 坪

0 坪28.01 坪

土地坐落 西湖段一小段 377-13 地號

成交當下的單價比較本筆 36.8 萬/坪

本筆成交 36.8

本棟中位 36.8

內湖路一段中位 58

內湖區 2016 年中位 52.3

比本棟中位高 0%比內湖路一段中位低 37%比內湖區 2016 年中位低 30%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）206 萬

貸款（8 成）824 萬

每月月付30,870 元

30 年總利息287 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局2房2廳1衛

樓層4F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。