臺北市松山區慶城街23之2號
2012-08-31 實價登錄成交明細
成交總價 3,800 萬 77.8 萬/坪 × 48.87 坪
權狀坪數48.87 坪
主建物42.63 坪
公設比9%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 48.87 坪
└ 主建物 42.63 坪
└ 公設等 6.24 坪
土地持分 10.41 坪
0 坪48.87 坪
土地坐落 敦化段一小段 709 地號（共 7 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 77.8 萬/坪
本筆成交 77.8
本棟中位 77.8
慶城街中位 90.4
松山區 2012 年中位 63.4
比本棟中位 高 0%比慶城街中位 低 14%比松山區 2012 年中位 高 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）760 萬
貸款（8 成）3,040 萬
每月月付113,891 元
30 年總利息1,060 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。