臺北市內湖區民權東路六段180巷55弄8號
2013-09-16 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 4,150 萬 56.4 萬/坪 × 73.65 坪
權狀坪數73.65 坪
主建物31.68 坪
公設比32%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 73.65 坪
└ 主建物 31.68 坪
└ 公設等 41.97 坪
土地持分 24.39 坪
0 坪73.65 坪
土地坐落 石潭段四小段 409 地號
價格拆解
成交總價4,150 萬
扣車位後房價4,150 萬
單價 56.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 56.4 萬/坪
本筆成交 56.4
本棟中位 77.1
民權東路六段中位 64.6
內湖區 2013 年中位 53.6
比本棟中位 低 27%比民權東路六段中位 低 13%比內湖區 2013 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）830 萬
貸款（8 成）3,320 萬
每月月付124,381 元
30 年總利息1,158 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途見使用執照
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：1.價格含增建。2.車位面積無法拆算。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。