臺北市松山區復興北路313巷10號2F/7F
2013-10-28 實價登錄成交明細
成交總價 3,320 萬 78.8 萬/坪 × 42.14 坪
權狀坪數42.14 坪
主建物36.6 坪
公設比2.1%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 42.14 坪
└ 主建物 36.6 坪
└ 公設等 5.54 坪
土地持分 8.27 坪
0 坪42.14 坪
土地坐落 敦化段五小段 22 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 78.8 萬/坪
本筆成交 78.8
本棟中位 85.9
復興北路中位 76.5
松山區 2013 年中位 69.6
比本棟中位 低 8%比復興北路中位 高 3%比松山區 2013 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）664 萬
貸款（8 成）2,656 萬
每月月付99,504 元
30 年總利息926 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。