臺北市信義區松平路50巷4號
2013-10-18 實價登錄成交明細
成交總價 8,500 萬 79.8 萬/坪 × 106.52 坪
權狀坪數106.52 坪
主建物60.65 坪
公設比34.1%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 106.52 坪
└ 主建物 60.65 坪
└ 公設等 45.87 坪
土地持分 24.32 坪
0 坪106.52 坪
土地坐落 信義段五小段 35-1 地號
價格拆解
成交總價8,500 萬
其中車位−600 萬
扣車位後房價7,900 萬
單價 79.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 79.8 萬/坪
本筆成交 79.8
本棟中位 79.8
松平路中位 92.2
信義區 2013 年中位 70.2
比本棟中位 高 0%比松平路中位 低 13%比信義區 2013 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,580 萬
貸款（8 成）6,320 萬
每月月付236,773 元
30 年總利息2,204 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（600 萬）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。