臺北市信義區永吉路30巷158弄8號2F/7F
2013-01-18 實價登錄成交明細
成交總價 5,218 萬 82.9 萬/坪 × 62.96 坪
權狀坪數62.96 坪
主建物32.19 坪
公設比40.6%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 62.96 坪
└ 主建物 32.19 坪
└ 公設等 30.77 坪
土地持分 13.97 坪
0 坪62.96 坪
土地坐落 雅祥段四小段 585 地號
價格拆解
成交總價5,218 萬
扣車位後房價5,218 萬
單價 82.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 82.9 萬/坪
本筆成交 82.9
本棟中位 82.9
永吉路中位 80.6
信義區 2013 年中位 70.2
比本棟中位 高 0%比永吉路中位 高 3%比信義區 2013 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,044 萬
貸款（8 成）4,174 萬
每月月付156,390 元
30 年總利息1,456 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。