臺北市中山區建國北路二段258巷15號2F/7F
2014-01-05 實價登錄成交明細
成交總價 2,620 萬 62 萬/坪 × 42.23 坪
權狀坪數42.23 坪
主建物32.78 坪
公設比11.3%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 42.23 坪
└ 主建物 32.78 坪
└ 公設等 9.45 坪
土地持分 9.08 坪
0 坪42.23 坪
土地坐落 榮星段六小段 44 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 62 萬/坪
本筆成交 62
本棟中位 62
建國北路二段中位 75.3
中山區 2014 年中位 65.1
比本棟中位 高 0%比建國北路二段中位 低 18%比中山區 2014 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）524 萬
貸款（8 成）2,096 萬
每月月付78,525 元
30 年總利息731 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。