臺北市內湖區民權東路六段123巷18號7F/10F
2013-06-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,658 萬 52.7 萬/坪 × 40.11 坪
權狀坪數40.11 坪
主建物19.95 坪
公設比44.5%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 40.11 坪
└ 主建物 19.95 坪
└ 公設等 20.16 坪
土地持分 4.55 坪
0 坪40.11 坪
土地坐落 石潭段四小段 330 地號
價格拆解
成交總價1,658 萬
其中車位−160 萬
扣車位後房價1,498 萬
單價 52.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 52.7 萬/坪
本筆成交 52.7
本棟中位 52.7
民權東路六段中位 64.6
內湖區 2013 年中位 53.6
比本棟中位 高 0%比民權東路六段中位 低 18%比內湖區 2013 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）300 萬
貸款（8 成）1,198 萬
每月月付44,897 元
30 年總利息418 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層7F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（160 萬）
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。