臺北市內湖區內湖路一段217巷59號4F/7F
2013-10-29 實價登錄成交明細
成交總價 1,630 萬 49.7 萬/坪 × 32.83 坪
權狀坪數32.83 坪
主建物21.48 坪
公設比26%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 32.83 坪
└ 主建物 21.48 坪
└ 公設等 11.35 坪
土地持分 10.69 坪
0 坪32.83 坪
土地坐落 西湖段一小段 278 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 49.7 萬/坪
本筆成交 49.7
本棟中位 49.7
內湖路一段中位 58
內湖區 2013 年中位 53.6
比本棟中位 高 0%比內湖路一段中位 低 14%比內湖區 2013 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）326 萬
貸款（8 成）1,304 萬
每月月付48,853 元
30 年總利息455 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途國民住宅
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
內湖路一段591巷1號 67.6 萬/坪 內湖路一段437巷16號 1 筆 內湖路一段443號 66.1 萬/坪 內湖路一段91巷24弄26號 62.9 萬/坪 內湖路一段737巷8弄4號 60.6 萬/坪 內湖路一段47巷2號 62.4 萬/坪 內湖路一段593號 61.6 萬/坪 內湖路一段91巷35弄25之2號 55.6 萬/坪 內湖路一段91巷35弄73號 43.9 萬/坪 內湖路一段285巷65弄6之2號 62.5 萬/坪 內湖路一段91巷166號 101.2 萬/坪 內湖路一段5號 109.4 萬/坪 內湖路一段91巷35弄66號 66.5 萬/坪 內湖路一段323巷21弄3號 50.5 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。