臺北市北投區三合街一段82巷123號8F/9F
2017-05-08 實價登錄成交明細
成交總價 2,230 萬 65 萬/坪 × 43.54 坪
權狀坪數43.54 坪
主建物18.66 坪
公設比34.8%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 43.54 坪
└ 主建物 18.66 坪
└ 公設等 24.88 坪
土地持分 6.55 坪
0 坪43.54 坪
土地坐落 三合段 5 地號
價格拆解
成交總價2,230 萬
其中車位−240 萬
扣車位後房價1,990 萬
單價 65 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 65 萬/坪
本筆成交 65
本棟中位 63.3
三合街一段中位 68.4
北投區 2017 年中位 48.7
比本棟中位 高 3%比三合街一段中位 低 5%比北投區 2017 年中位 高 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）398 萬
貸款（8 成）1,592 萬
每月月付59,643 元
30 年總利息555 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層8F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有（240 萬）
備註：本案為預售
同址其他成交（7 筆）
2019-04-17 5F/9F 2房1廳1衛 · 30.63 坪 63.3 萬/坪總 1,940 萬 2017-07-26 9F/9F 2房1廳1衛 · 43.54 坪 65.3 萬/坪總 2,220 萬 2017-03-24 2F/9F 2房1廳1衛 · 43.54 坪 61 萬/坪總 2,088 萬 2016-12-19 6F/9F 2房1廳1衛 · 30.63 坪 62.9 萬/坪總 1,925 萬 2016-09-11 7F/9F 2房1廳1衛 · 43.54 坪 64.7 萬/坪總 2,200 萬 2016-09-04 3F/9F 2房1廳1衛 · 43.54 坪 62.2 萬/坪總 2,145 萬 2016-08-06 4F/9F 2房1廳1衛 · 30.63 坪 61.7 萬/坪總 1,888 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。