臺北市北投區承德路七段378號1F/12F
2018-06-23 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 4,900 萬 118.9 萬/坪 × 41.21 坪
權狀坪數41.21 坪
主建物35.68 坪
公設比11.8%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 41.21 坪
└ 主建物 35.68 坪
└ 公設等 5.53 坪
土地持分 7.79 坪
0 坪41.21 坪
土地坐落 立農段五小段 533 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 118.9 萬/坪
本筆成交 118.9
承德路七段中位 65.6
北投區 2018 年中位 51.2
比承德路七段中位 高 81%比北投區 2018 年中位 高 132%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交4,900 萬
+27%
2026 年推估6,212 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,312 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）980 萬
貸款（8 成）3,920 萬
每月月付146,859 元
30 年總利息1,367 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/12F
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。