臺北市中山區龍江路328巷27號4F/5F
2013-11-21 實價登錄成交明細
成交總價 593 萬 19 萬/坪 × 31.25 坪
權狀坪數31.25 坪
主建物27.11 坪
公設比0%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 31.25 坪
└ 主建物 27.11 坪
└ 公設等 4.14 坪
土地持分 8.78 坪
0 坪31.25 坪
土地坐落 榮星段四小段 182 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19 萬/坪
本筆成交 19
本棟中位 46
龍江路中位 63.1
中山區 2013 年中位 62.4
比本棟中位 低 59%比龍江路中位 低 70%比中山區 2013 年中位 低 70%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）119 萬
貸款（8 成）474 萬
每月月付17,773 元
30 年總利息165 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：姊弟關係之交易。
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。