臺北市內湖區陽光街210號3F/7F
2012-12-09 實價登錄成交明細
成交總價 1,500 萬 47.5 萬/坪 × 31.57 坪
權狀坪數31.57 坪
主建物21.27 坪
公設比25.8%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 31.57 坪
└ 主建物 21.27 坪
└ 公設等 10.3 坪
土地持分 11.85 坪
0 坪31.57 坪
土地坐落 文德段二小段 546-6 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 47.5 萬/坪
本筆成交 47.5
本棟中位 51.2
陽光街中位 62.7
內湖區 2012 年中位 50.8
比本棟中位 低 7%比陽光街中位 低 24%比內湖區 2012 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）300 萬
貸款（8 成）1,200 萬
每月月付44,957 元
30 年總利息418 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途國民住宅
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。