臺北市中山區內湖路二段103巷48之5號3F/7F
2013-01-29 實價登錄成交明細
成交總價 2,370 萬 55.9 萬/坪 × 42.43 坪
權狀坪數42.43 坪
主建物32.44 坪
公設比17%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 42.43 坪
└ 主建物 32.44 坪
└ 公設等 9.99 坪
土地持分 8 坪
0 坪42.43 坪
土地坐落 碧湖段三小段 159 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 55.9 萬/坪
本筆成交 55.9
本棟中位 55.9
內湖路二段中位 56.6
中山區 2013 年中位 62.4
比本棟中位 高 0%比內湖路二段中位 低 1%比中山區 2013 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）474 萬
貸款（8 成）1,896 萬
每月月付71,032 元
30 年總利息661 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。