臺北市中山區北安路458巷41弄38號2F/5F
2015-04-07 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 860 萬 30.5 萬/坪 × 28.16 坪
權狀坪數28.16 坪
主建物26.34 坪
公設比0%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 28.16 坪
└ 主建物 26.34 坪
└ 公設等 1.82 坪
土地持分 8.12 坪
0 坪28.16 坪
土地坐落 北安段三小段 842 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.5 萬/坪
本筆成交 30.5
北安路中位 78.1
中山區 2015 年中位 66.7
比北安路中位 低 61%比中山區 2015 年中位 低 54%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）172 萬
貸款（8 成）688 萬
每月月付25,775 元
30 年總利息240 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。