臺北市北投區義理街63巷17之19號
2022-08-21 實價登錄成交明細
成交總價 2,688 萬 51.5 萬/坪 × 52.21 坪
權狀坪數52.21 坪
主建物40.57 坪
公設比11.5%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 52.21 坪
└ 主建物 40.57 坪
└ 公設等 11.64 坪
土地持分 13.02 坪
0 坪52.21 坪
土地坐落 振興段四小段 588 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 51.5 萬/坪
本筆成交 51.5
本棟中位 51.5
義理街中位 62
北投區 2022 年中位 56.3
比本棟中位 高 0%比義理街中位 低 17%比北投區 2022 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交2,688 萬
+11%
2026 年推估2,980 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 292 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）538 萬
貸款（8 成）2,150 萬
每月月付80,563 元
30 年總利息750 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。