臺北市文山區辛亥路五段25巷4號1F/5F
2014-03-10 實價登錄成交明細
成交總價 2,058 萬 63.7 萬/坪 × 32.31 坪
權狀坪數32.31 坪
主建物27.6 坪
公設比0%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 32.31 坪
└ 主建物 27.6 坪
└ 公設等 4.71 坪
土地持分 12.56 坪
0 坪32.31 坪
土地坐落 興安段一小段 406 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 63.7 萬/坪
本筆成交 63.7
本棟中位 63.7
辛亥路五段中位 54.8
文山區 2014 年中位 49.5
比本棟中位 高 0%比辛亥路五段中位 高 16%比文山區 2014 年中位 高 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）412 萬
貸款（8 成）1,646 萬
每月月付61,681 元
30 年總利息574 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局8房0廳8衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。