臺北市中山區北安路458巷47弄29號
2013-04-01 實價登錄成交明細
成交總價 7,950 萬 89.4 萬/坪 × 88.9 坪
權狀坪數88.9 坪
主建物54.93 坪
公設比24.1%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 88.9 坪
└ 主建物 54.93 坪
└ 公設等 33.97 坪
土地持分 20.66 坪
0 坪88.9 坪
土地坐落 北安段三小段 845 地號
價格拆解
成交總價7,950 萬
扣車位後房價7,950 萬
單價 89.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 89.4 萬/坪
本筆成交 89.4
本棟中位 89.4
北安路中位 78.1
中山區 2013 年中位 62.4
比本棟中位 高 0%比北安路中位 高 14%比中山區 2013 年中位 高 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,590 萬
貸款（8 成）6,360 萬
每月月付238,271 元
30 年總利息2,218 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳1衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途見使用執照
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。