臺北市松山區延壽街330巷7弄22號7F/7F
2012-11-19 實價登錄成交明細
成交總價 2,590 萬 62.1 萬/坪 × 41.7 坪
權狀坪數41.7 坪
主建物26.62 坪
公設比28.6%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 41.7 坪
└ 主建物 26.62 坪
└ 公設等 15.08 坪
土地持分 8.83 坪
0 坪41.7 坪
土地坐落 西松段一小段 9-5 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 62.1 萬/坪
本筆成交 62.1
本棟中位 62.1
延壽街中位 72.1
松山區 2012 年中位 63.4
比本棟中位 高 0%比延壽街中位 低 14%比松山區 2012 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）518 萬
貸款（8 成）2,072 萬
每月月付77,625 元
30 年總利息723 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途國民住宅
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。