臺北市內湖區大湖山莊街219巷21號

2014-06-02 實價登錄成交明細

成交總價 1,650 萬 46.8 萬/坪 × 35.25 坪

權狀坪數35.25 坪

主建物28.06 坪

公設比11.5%

當時屋齡25 年

這筆買到什麼

建物 35.25 坪

└ 主建物 28.06 坪

└ 公設等 7.19 坪

土地持分 12.64 坪

0 坪35.25 坪

土地坐落 大湖段二小段 4-13 地號

成交當下的單價比較本筆 46.8 萬/坪

本筆成交 46.8

本棟中位 59

大湖山莊街中位 53.1

內湖區 2014 年中位 55.5

比本棟中位低 21%比大湖山莊街中位低 12%比內湖區 2014 年中位低 16%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）330 萬

貸款（8 成）1,320 萬

每月月付49,453 元

30 年總利息460 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳2衛

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。