臺北市士林區中正路707巷1號8F/12F
2013-04-10 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,056 萬 33.5 萬/坪 × 31.53 坪
權狀坪數31.53 坪
主建物21.05 坪
公設比24.7%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 31.53 坪
└ 主建物 21.05 坪
└ 公設等 10.48 坪
土地持分 6.28 坪
0 坪31.53 坪
土地坐落 海光段一小段 186 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.5 萬/坪
本筆成交 33.5
中正路中位 55
士林區 2013 年中位 55
比中正路中位 低 39%比士林區 2013 年中位 低 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）211 萬
貸款（8 成）845 萬
每月月付31,650 元
30 年總利息295 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層8F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途國民住宅
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：價格含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。