臺北市士林區社中街86號2F/3F

2015-05-18 實價登錄成交明細

成交總價 888 萬 41.5 萬/坪 × 21.4 坪

權狀坪數21.4 坪

主建物21.4 坪

公設比0%

當時屋齡44 年

這筆買到什麼

建物 21.4 坪

└ 主建物 21.4 坪

土地持分 9.08 坪

0 坪21.4 坪

土地坐落 永新段三小段 190 地號

成交當下的單價比較本筆 41.5 萬/坪

本筆成交 41.5

本棟中位 98.1

社中街中位 44.5

士林區 2015 年中位 56.3

比本棟中位低 58%比社中街中位低 7%比士林區 2015 年中位低 26%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）178 萬

貸款（8 成）710 萬

每月月付26,614 元

30 年總利息248 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層2F/3F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材加強磚造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。