臺北市內湖區民權東路六段190巷63弄7號2F/5F

2017-07-26 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 3,870 萬 66.8 萬/坪 × 63.76 坪

權狀坪數63.76 坪

主建物35.41 坪

公設比36.5%

當時屋齡11 年

這筆買到什麼

建物 63.76 坪

└ 主建物 35.41 坪

└ 公設等 28.35 坪

土地持分 28.2 坪

0 坪63.76 坪

土地坐落 石潭段四小段 398 地號

成交總價3,870 萬

其中車位−250 萬

扣車位後房價3,620 萬

單價 66.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。

成交當下的單價比較本筆 66.8 萬/坪

本筆成交 66.8

本棟中位 100.4

民權東路六段中位 64.6

內湖區 2017 年中位 54.9

比本棟中位低 33%比民權東路六段中位高 3%比內湖區 2017 年中位高 22%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）724 萬

貸款（8 成）2,896 萬

每月月付108,496 元

30 年總利息1,010 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局5房2廳2衛

樓層2F/5F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位有（250 萬）

備註：含增建或未登記建物。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。