臺北市內湖區成功路四段294巷25弄4號
2016-08-02 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 9,000 萬 51.8 萬/坪 × 173.9 坪
權狀坪數173.9 坪
主建物109.22 坪
公設比0%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 173.9 坪
└ 主建物 109.22 坪
└ 公設等 64.68 坪
土地持分 159.55 坪
0 坪173.9 坪
土地坐落 大湖段二小段 70 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 51.8 萬/坪
本筆成交 51.8
成功路四段中位 70
內湖區 2016 年中位 52.3
比成功路四段中位 低 26%比內湖區 2016 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,800 萬
貸款（8 成）7,200 萬
每月月付269,741 元
30 年總利息2,511 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房2廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。賣方表示停車位置為1樓一整層，皆可使用
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。