臺北市中山區雙城街17之5號
2019-10-21 實價登錄成交明細
成交總價 3,418 萬 117.2 萬/坪 × 29.16 坪
權狀坪數29.16 坪
主建物19.48 坪
公設比33.2%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 29.16 坪
└ 主建物 19.48 坪
└ 公設等 9.68 坪
土地持分 3.02 坪
0 坪29.16 坪
土地坐落 中山段一小段 210 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 117.2 萬/坪
本筆成交 117.2
本棟中位 117.2
雙城街中位 67.3
中山區 2019 年中位 69.5
比本棟中位 高 0%比雙城街中位 高 74%比中山區 2019 年中位 高 69%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交3,418 萬
+19%
2026 年推估4,067 萬
以中山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 649 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）684 萬
貸款（8 成）2,734 萬
每月月付102,442 元
30 年總利息954 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。