臺北市中山區中山北路二段62巷32號1F/6F
2014-07-14 實價登錄成交明細
成交總價 2,000 萬 70 萬/坪 × 28.58 坪
權狀坪數28.58 坪
主建物11.2 坪
公設比56.2%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 28.58 坪
└ 主建物 11.2 坪
└ 公設等 17.38 坪
土地持分 4.56 坪
0 坪28.58 坪
土地坐落 中山段四小段 456-1 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 70 萬/坪
本筆成交 70
本棟中位 101.5
中山北路二段中位 83.8
中山區 2014 年中位 65.1
比本棟中位 低 31%比中山北路二段中位 低 16%比中山區 2014 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）400 萬
貸款（8 成）1,600 萬
每月月付59,942 元
30 年總利息558 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層1F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見使用執照
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。